¿Por Qué Comprar un Apartamento en Costa del Este Panama?

Sofia Montano
10 feb
2 Min. de lectura

Actualizado: 11 mar

Beneficios Reales para Inversionistas / www.ApartamentoPanama.com

Invertir en un apartamento en Costa del Este, Ciudad de Panamá, representa una decisión financiera estratégica respaldada por múltiples factores que garantizan una inversión sólida y rentable. A continuación, se detallan las principales razones financieras que hacen de esta zona una opción privilegiada para inversionistas:

1. Apreciación del Capital y Plusvalía

Costa del Este ha experimentado una apreciación constante en el valor de sus propiedades. Según datos de Compreoalquile.com, los precios de venta en esta área oscilan entre $1,533 y $4,196 por metro cuadrado, con un precio promedio de $644,171 por propiedad, lo que representa un 53% superior a la media de Panamá. Esta tendencia al alza indica una sólida plusvalía, asegurando que la inversión no solo se mantenga, sino que incremente su valor con el tiempo.

2. Alta Demanda de Alquileres

La zona es un imán para ejecutivos de multinacionales y expatriados, generando una demanda constante de alquileres de alta gama. Los rendimientos de alquiler en Costa del Este suelen ser más altos que en otras zonas de la Ciudad de Panamá, con estimaciones que van del 5% al 7% anual para propiedades bien ubicadas. Además, las bajas tasas de vacancia destacan la demanda constante de apartamentos de lujo, especialmente de clientes corporativos.

3. Infraestructura de Primer Nivel

Costa del Este se destaca por su infraestructura moderna y planificada, que incluye amplias avenidas, parques, centros comerciales de lujo y una variedad de servicios que aumentan la calidad de vida. Esta planificación urbana no solo mejora la experiencia de los residentes, sino que también incrementa el valor de las propiedades en la zona.

4. Incentivos Fiscales Atractivos

El gobierno panameño ofrece incentivos fiscales para inversionistas extranjeros, incluyendo exenciones del impuesto de inmuebles para propiedades nuevas construidas desde 2019, con exoneraciones que pueden durar hasta 10 años, dependiendo del valor y características del proyecto. Además, Panamá utiliza el dólar estadounidense como moneda de curso legal, lo que facilita las transacciones y reduce riesgos cambiarios.

5. Estabilidad Económica y Crecimiento Sostenido

Panamá ha mantenido un crecimiento económico constante en la última década, con un promedio del 8% anual. Su posición geográfica estratégica y el Canal de Panamá contribuyen a una economía robusta y diversificada, brindando un entorno seguro y estable para las inversiones inmobiliarias.

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Invertir en un apartamento en Costa del Este en Panama ofrece una combinación de apreciación de capital, ingresos por alquiler, incentivos fiscales y una infraestructura de alta calidad. Estas ventajas financieras, sumadas a la estabilidad económica de Panamá, hacen de esta zona una opción inigualable para inversionistas que buscan maximizar sus retornos en el mercado inmobiliario.

Si necesita más información de como invertir en un apartamento en Costa del

Este, no dude en contactarnos.

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